반응형 부동산정보/잘쓸레터35 매부리 레터 - 요즘 집 사는 사람들 '에코부머'를 아시나요 요즘 집 사는 사람들 '에코부머'를 아시나요 stibee.com 매부리언 여러분들 잘 지내고 계시지요? 날씨가 무더워요. 서울, 수도권은 이젠 상승 지표가 더욱더 뚜렷하게 나오고 있어요. (지방은 아직 온기가 안도는것 같고요) 여하튼 이러한 상승 분위기가 수도권에 점차 확산되고, 지방으로 이어질지 궁금해지네요. (주택가격전망지수 8개월째 상승, 서울 아파트 거래 절반은 매매가 직전보다 상승..) 이번주는 중요한 뉴스가 많이 나왔어요. 하루에도 엄청 많은 뉴스가 쏟아져서 뭐가 중요한지, 일일이 챙겨보기 힘든데요. 요 근래 나온 뉴스중에, 스쳐지나갈수도 있지만, 우리가 한번 챙겨봐야할 뉴스들 왜 중요한지, 간략히 살펴보도록 할게요. 매부리가 볼때 중요한 뉴스 30대 매입증가 ->요즘 상승장을 이끄는 것은 이.. 2023. 7. 31. 매부리레터 - 예고된 위기는 위기가 아니다. 매부리언 여러분들 어떻게 지내고 계세요? 잘 지내고 계시지요? 매부리레터도 지난 연말과 올해 초, 역전세 위기를 얘기했었죠. 특히 책 '부동산을 공부할 결심'(배문성 저자)을 소개하면서 강남발 역전세 대란에 대해 소개드렸는데요. 요즘 시황을 보면 이런 생각이 들어요. 물론 여전히 한편에서는 한국은행 보고서나 금융권 보고서를 통해서 무시무시한 보고서가 나오고요. 역전세 지나간거게요? 앞으로 어떻게 되는거에요? 정부가 집주인 전세반환대출 완화했는데 이거 여파는? 이 이야기를 해보려고 합니다. 1. 역전세로 인한 급매는 줄어들 것 정부가 집주인에 대한 전세보증금 반환 대출 규제를 완화했습니다. 역전세를 맞은 집주인에 대해서 전세보증금반환 목적의 대출을 해줄때 DSR을 보지 않고 DTI만 봅니다. DSR은 신용.. 2023. 7. 23. 매부리레터 - 전세 실거래 지수도 상승턴 시작했네요 전세 실거래 지수도 상승턴 시작했네요 상승을 알리는 지표 stibee.com 매부리언 여러분 잘 지내고 계시죠? 오늘도 집값 얘기해볼까요. 이번에 한국감정원 부동산 통계보니까 전세 실거래 지수도 상승하고 있더라고요. 매매 실거래지수는 올 1월부터 상승 시작했는데 드디어 전세 실거래지수도 상승턴으로 잡히는거 보고 메일 드려요. 실거래지수가 중요하다 전세도 상승시작 역전세라면서요? 요즘 분위기들 그렇다면 앞으로는 어떻게 되는거에요 이러한 이야기해보려고 합니다. 1. 실거래지수가 중요한데 이걸 같이 보실까요. 오늘은 정말 중요한 지표가 나와서 소개해드리려고 합니다. 바로 아파트 매매 실거래지수, 전세 실거래지수인데요. 결론부터 얘기드리면 이 지수만 보면 지금 집값은 바닥을 통과하고 있습니다. 상승이 실제 지표.. 2023. 7. 11. 매부리레터 - 요즘 청약 분위기 (feat.한강뷰 공공분양) 요즘 청약 분위기 (feat.한강뷰 공공분양) 역시 청약이 답인가 stibee.com 안녕하세요 매부리언여러분 잘 지내고 계시지요? 오늘은 청약 이야기 해볼까요. 요즘 청약 뉴스 많죠. 불과 1년전만해도 청약 통장 깨라, 이런분위기에다가 작년 연말 기억하시나요? 둔촌주공 청약할때만해도 '집값 떨어진다. 청약 왜해' 이런 분위기가 강했는데 요즘 뭐 청약 경쟁률보면 '빨간불'(상승) 분위기가 느껴져요. 그리고 이제 동작구 수방사, 한강뷰 공공분양이죠. 이걸 비롯해서 지금 사전청약이 줄줄이 나옵니다. 아, 분양가는 10억이고, 공공분양이든 민간분양이든, 어디든 내집마련은 해야겠다, 이런 움직임 이번생에 신축 한번 살아봐야겠다, 이런 움직임 분양가 오르기전에 하루빨리 청약 받자, 이런 움직임 느껴지는 것 같아요.. 2023. 6. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음 반응형 LIST
