반응형 부동산정보/잘쓸레터35 매부리레터 - 아직도 수도권에 괜찮은 땅이 있다는 생각에 훈훈 아직도 수도권에 괜찮은 땅이 있다는 생각에 훈훈 stibee.com 안녕하세요 매부리언 여러분, 잘 지내고 계시죠? 매경 이선희 기자입니다. 오늘 정부가 신규택지를 발표했습니다. 언제나처럼 별 기대를 안했는데요. 오늘 발표한 택지가 의외로 괜찮더라고요. 의외로, 아직도 수도권에 괜찮은 입지가 있다는 희망을 줬달까나 그러나 한편으로는 이게 이제 신규택지 발표한거여서 실제 공급은 언제되겠나, 이런 생각도 들고요. 오늘은 그간 있었던 중요한 뉴스 포함 얘기하려고요. 너무 길면 읽기힘드시니까, 최대한 요약해서 정리할게요. 바쁘신분들은, 굵은 글씨 중심으로 퀵하게 읽고 넘어가셔도 좋아요. 정부가 발표한 신규택지-구리, 오산, 용인 좋은데? 일자리와 교통망 기대되는 곳 작년 꼭지에 집을 판 사람은 몇명일까? 작년 .. 2023. 11. 26. 매부리 레터 - 부동산 버블 붕괴 일본, 그리고 한국 같은점과 다른점 부동산 버블 붕괴 일본, 그리고 한국 같은점과 다른점 stibee.com 안녕하세요 매부리언 여러분 잘지내고 계시지요? 상반기에 거침없이 올랐던 부동산 시장이 요즘은 좀 주춤한 모양새에요. 현장 중개사무소분들 얘기로는 "오르지도 않고 떨어지도 않는다. 급매위주로 나간다"고 하는데요. 그럼에도 매물은 쌓이고, 그러나 매물은 모두 전보다 호가가 높은 매물로, 그런 매물이 늘고 있어요. 상반기 상승장은 양극화죠. 서울 강남3구 위주로 많이 올랐고, 지방은 아직도 하락폭을 회복하지 못하고 있죠. 15억초과 대출이 풀리고, 실수요 갈아타기 장세로 상급지가 가장 빨리 회복했어요. 한국부동산원 10월2주차 전국 주간아파트 매매가와 전세가는 둘다 동반 상승했어요. 전국 아파트 매매가는 0.06%, 전국 아파트 전세가격.. 2023. 11. 4. 매부리 레터 - 상가도 별로고 갭투도 힘들면 앞으로 부동산으로 돈 버는 시대는 끝난건가요 상가도 별로고 갭투도 힘들면 앞으로 부동산으로 돈 버는 시대는 끝난건가요 stibee.com 안녕하세요 매부리언 여러분 잘 지내고 계시죠? 저도 잘 지내고 있어요. 오늘은 무슨 얘기 전해드릴까, 생각하다가 세가지 정도 꼽아봤어요. 얼마전 상가에 대한 것 보내드렸는데 정말 요즘은 전세가율이 낮고(갭투자 어려움) 오피스텔 어렵고(주택수로 잡히는데다가, 최근 공급이 너무 많아서 잘 안팔림) 상가 수익률은 보시다시피.. 안좋구요(3%면 선방했다는 얘기나오죠) 이러다보니까 이제는 부동산으로 돈버는 시대는 끝났나, 이런 회의감이 드는 것도 사실입니다. 그런데 이럴때 오히려 안정적 현금흐름에, 높은 수익률로 투자자들이 고시원으로 몰려가고 있다고 들어서 진짜일까, 고시원을 두곳 운영중인 사장님을 만났습니다. 오늘은 고.. 2023. 8. 30. 매부리 레터 - 요즘 신축 아파트 상가 공실 진짜 많죠 요즘 신축 아파트 상가 공실 진짜 많죠 stibee.com 안녕하세요 매부리언 여러분 잘 지내고 계시죠? 저도 잘 지내고 있어요. 오늘 할얘기 많은데, 너무 많이 보내면 읽기 힘드시죠? 그렇다고 빼고 보내자니, 그건 또 섭섭해서 우선 대략 오늘 내용이 좀 긴데, 너무 길면 쉬었다가 나중에 시간날때 읽어주세요 이달의 실거래지수 나왔어요 -집값 오르는건지 내리는건지 시황 확인하고 가실게요 주목해야할 뉴스-이번주 놓치면 안되는 뉴스 요즘 상가 투자 이야기-아파트 신축에 쏟아지는 상가들, 어찌하오리까 서울, 수도권 6개월 연속 상승중 한국 부동산원 아파트 실거래가지수 나왔어요. 실거래가지수는 진짜 거래된것만 집계해서 하는거기때문에, 이게 진짜 정확하죠. 위에 그래프 보시면 서울은 6개월 이상 상승중이죠. 12월.. 2023. 8. 21. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음 반응형 LIST
