반응형 매부리레터22 매부리 레터 - 요즘 신축 아파트 상가 공실 진짜 많죠 요즘 신축 아파트 상가 공실 진짜 많죠 stibee.com 안녕하세요 매부리언 여러분 잘 지내고 계시죠? 저도 잘 지내고 있어요. 오늘 할얘기 많은데, 너무 많이 보내면 읽기 힘드시죠? 그렇다고 빼고 보내자니, 그건 또 섭섭해서 우선 대략 오늘 내용이 좀 긴데, 너무 길면 쉬었다가 나중에 시간날때 읽어주세요 이달의 실거래지수 나왔어요 -집값 오르는건지 내리는건지 시황 확인하고 가실게요 주목해야할 뉴스-이번주 놓치면 안되는 뉴스 요즘 상가 투자 이야기-아파트 신축에 쏟아지는 상가들, 어찌하오리까 서울, 수도권 6개월 연속 상승중 한국 부동산원 아파트 실거래가지수 나왔어요. 실거래가지수는 진짜 거래된것만 집계해서 하는거기때문에, 이게 진짜 정확하죠. 위에 그래프 보시면 서울은 6개월 이상 상승중이죠. 12월.. 2023. 8. 21. 매부리 레터 - 요즘 집 사는 사람들 '에코부머'를 아시나요 요즘 집 사는 사람들 '에코부머'를 아시나요 stibee.com 매부리언 여러분들 잘 지내고 계시지요? 날씨가 무더워요. 서울, 수도권은 이젠 상승 지표가 더욱더 뚜렷하게 나오고 있어요. (지방은 아직 온기가 안도는것 같고요) 여하튼 이러한 상승 분위기가 수도권에 점차 확산되고, 지방으로 이어질지 궁금해지네요. (주택가격전망지수 8개월째 상승, 서울 아파트 거래 절반은 매매가 직전보다 상승..) 이번주는 중요한 뉴스가 많이 나왔어요. 하루에도 엄청 많은 뉴스가 쏟아져서 뭐가 중요한지, 일일이 챙겨보기 힘든데요. 요 근래 나온 뉴스중에, 스쳐지나갈수도 있지만, 우리가 한번 챙겨봐야할 뉴스들 왜 중요한지, 간략히 살펴보도록 할게요. 매부리가 볼때 중요한 뉴스 30대 매입증가 ->요즘 상승장을 이끄는 것은 이.. 2023. 7. 31. 매부리레터 - 예고된 위기는 위기가 아니다. 매부리언 여러분들 어떻게 지내고 계세요? 잘 지내고 계시지요? 매부리레터도 지난 연말과 올해 초, 역전세 위기를 얘기했었죠. 특히 책 '부동산을 공부할 결심'(배문성 저자)을 소개하면서 강남발 역전세 대란에 대해 소개드렸는데요. 요즘 시황을 보면 이런 생각이 들어요. 물론 여전히 한편에서는 한국은행 보고서나 금융권 보고서를 통해서 무시무시한 보고서가 나오고요. 역전세 지나간거게요? 앞으로 어떻게 되는거에요? 정부가 집주인 전세반환대출 완화했는데 이거 여파는? 이 이야기를 해보려고 합니다. 1. 역전세로 인한 급매는 줄어들 것 정부가 집주인에 대한 전세보증금 반환 대출 규제를 완화했습니다. 역전세를 맞은 집주인에 대해서 전세보증금반환 목적의 대출을 해줄때 DSR을 보지 않고 DTI만 봅니다. DSR은 신용.. 2023. 7. 23. 매부리레터 - 동작구 수방사 청약 깨알 디테일 총정리 동작구 수방사 청약 깨알 디테일 총정리 stibee.com 안녕하세요 매부리언여러분 다음주 동작구 수방사 청약 나오네요. 수방사 청약 관심이 워낙 뜨겁고, 공공분양 너무 헷갈리고, 청약 잘못했다가 청약 부적격 패너티가 너무 따갑기때문에 오늘은 수방사 청약 관련 매부리에 들어온 질문들 다 모아서 정리한거 보내드려요. 매부리언 여러분들의 내집마련에 도움되는 것이라면 무엇이든 드리고 싶은 매부리입니다. 혹시 수방사 청약 안넣으신분들이어도요, 오늘 정리해드린 내용은 다른 공공분양 사전청약에도 동일하게 적용되기 때문에 알아두시면 좋겠죠. 6월에는 광진구 구의 이스트폴이 또 기다리고 있어요. 이건 민간청약인데, 이것도 아주 기대작이죠. 요것도 조만간 정리해서 같이 공부하는 시간 가져봐요! 핵심포인트는 이것입니다 한.. 2023. 6. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형 LIST
