반응형 부동산정보270 [주택가격 예측] 01. 인허가 통계 주택의 매매가 상승/하락에는 여러가지 요인이 있을 수 있으나, 그것 중에 가장 큰 비중을 차지하는 것이 주택의 공급량이다. 현재 서울 집값이 떨이지기 어려운 이유가 바로 주택을 공급할 땅이 부족하다는 것이다. 빈 땅이 없으니 재개발/재건축이라도 해서 주택 효율을 높여야 하는데, 그동안 그러지 못한 부분이 서울 주택 가격 상승에 큰 역할을 한 것으로 보인다. 그렇다면 공급량을 알면 주택 가격의 상승/하락의 추이를 예상할 수 있기 때문에 많은 사람들이 여러가지 통계로 공급량을 예상하려고 노력한다. 그중에 주택 인허가 통계를 활용하는 것은 주택 가격 추이를 예측하는데 아주 좋은 방법이다. 예를들어, 올해에 인허가 수치가 이전 대비 큰 폭으로 떨여졌다면 2~3년 후의 준공 물량이 큰 폭으로 떨.. 2022. 2. 6. 프랜차이즈 입점조건 2022. 2. 3. 부동산 매수, 매도 Tip 2022. 2. 3. 매부리 레터 1/28 부동산시장에 '거래 절벽'이 이어지는 가운데 갭투자도 현저하게 줄어들었습니다. 2년 전만해도 많게는 한 달에 200건 넘게 갭투자가 이뤄지던 노원구는 최근 석달간 매매가 급격히 줄면서 갭투자도 크게 줄었습니다. 최근 석달간 노원구에서 거래된 아파트 갭투자는 총 23건으로 전년 동기 97건의 1/3 수준입니다. 갭투자가 눈에 띄게 줄었지만 서울 전체 지역으로 보면 최근 3개월간 갭투자 1위 지역은 노원구입니다. 부동산 정보업체 '아실'에 따르면, 노원구 아파트 갭투자 건수는 총 23건으로 전체 168건 중 13.6%를 차지합니다. 상대적으로 가격이 저렴한 노후 아파트 위주로 거래된 점으로 미루어볼 때 재건축 기대감에 따른 투기수요가 유입된 것으로 분석됩니다. 중계동 '중계무지개' 17평이 매.. 2022. 1. 30. 이전 1 ··· 62 63 64 65 66 67 68 다음 반응형 LIST
